четвъртък, 28 декември 2017 г.

При новия бум на строителството клиентите определят цените и качеството

Марио Андонов, проджект-мениджър на комплекс КОРОНА, Пловдив:

При новия бум на строителството клиентите определят цените и качеството


Мегарпроект с разгърната застроена площ 37 075 кв.м., състоящ се от 8 сгради, от които 7 жилищни и с огромна корона на покрива бе отличен от седмото издание на Строителните Оскари, организирани от ВИП Комюникейшън.
Новият жилищен комплекс "Корона", разположен на бул. "Пещерско шосе" в гр.Пловдив, включва изграждането на 365 бр. апартамента, подземни и надземни паркоместа и търговски обекти на партерно ниво (фитнес, банка, детски център и др.).
      С какво се променя търсенето на имотния пазар при новия бум на строителството у нас и с какво той е по-различен от предходния – разговарям с г-н Марио Андонов, проджект-мениджър на комплекс КОРОНА, Пловдив.
- Г-н Андонов, комплекс КОРОНА спечели една от големите награди в конкурса за Луксозно строителство, архитектура и дизайн тази година, а международното жури определи призьорите като достигнали световните нива в луксозния сегмент. Какво  вдъхнови Вашия екип да създаде този проект?
-         Вдъхнови ни липсата на такъв тип сграда в града, както и факта, че град Пловдив е Европейска столица на културата за 2019г и е единственият жив, най-стар град в света. Това което правим е пример и остава, като наложена линия в гилдията. Всеки иска да е пръв в нещо и още по-хубаво е, ако то остане за поколенията. По този начин налагаме еклектика между стария облик и европейските течения.

-          След период на криза последните месеци показват бум на продажбите на имоти в цялата страна. Как се промениха изискванията на потребителите през 2017 г., близо 10 години след предишния строителен бум?
-         Всеки търси хубавото, качественото и добрата цена. Хубавото върви с качеството ръка за ръка, затова допринася и директивата за норми в строителството, сведена от Европейският съюз, която ние  изпълняваме. Ако инвеститорът следва въпросните изисквания, то качеството си идва и остава прагматизма на собственика за избор на парцел с добра локация и потенциал за неговите инвеститорски намерения. Изборът на добър проектантски  екип за реализация на идеята е също важна част от реализацията на същата. Цената се регулира от пазара на търсене и предлагане, но това не пречи на клиентите да стават все по взискателни към изпълнението на обектите, както и към качеството на вложените в тях материали. Те се явяват един вид допълнителен надзор и коректив в схемата.

-         Мащабният проект КОРОНА показва смели решения, които не са характерни не само за Пловдив, но и за София. Това премерен риск ли е или идея за промяна на традионните концепции?
-         Нямали сме идея да променяме концепцията, но искаме да създадем ново виждане и да сме емблематични в облика на нашите сгради. Всяка е уникална и неповторима. Хубаво е, когато в град като Пловдив се говори или пита, не в кой квартал живееш, а в коя сграда. Това само по себе си е линия и престиж, респективно търсене и продажби. И не на последно място - почерк и стил на инвеститора.

-         Световните примери в луксозното стрителство -  като Дубай, дават примери за сгради, които да са атракции и да привличат туристи. Има ли подобен замисъл проект КОРОНА?
-         Не. Това е жилищна сграда, сама по себе си тя е уникална и  атрактивна, но не е за туристи. Всъщност този въпрос може да е основа за един по нататъшен задълбочен анализ на потенциала, който носи в себе си сградата, може би идеята да се отдава за снимки, към подходящи филми или за провеждане на интервюта на открито, на върха, в нашият „пентхаус”, от който се вижда не само целият град, но и Родопите и Стара Планина или просто за делови сделки.

-         Какви са Вашите прогнози за равитието на Луксозното строителство в България през следващите години?
-         Да, то се развива с голяма скорост, наложена от инвеститорите и търсенето от потребителите-купувачите. Има бъдеще в изграждането на този тип сгради. Апелираме и към колегите от бранша да не се страхуват и да освободят мисленето си  в посока на инвестиция в такъв вид строителство. Има необходимост от повсеместен нов облик на градовете в България и ние сме хората (гилдията), на които би се дължало това в архитектурен аспект.

-         Какви са следващите проекти на компанията?
-         Започнали сме проектирането на две сгради – една в София и една в Пловдив. Може би на по-късен етап, след одобряване на проектите, бихме дали някаква конкретика за същите. Те определено ще бъдат от същата линия и стил. През годините създадохме име, зад което стои качество, стил и лукс, което име работи за нас в положителен аспект, сега просто следваме вълната и жънем плодовете на труда ни.

-         Имате ли проекти извън Пловдив с подобни смели решения?

-         Да, в София, Велинград, Лозенец, комплекс „Нестинарка”-Царево и Маями. Но в някой от посочените градове са хотелски комплекси, а в други сгради от смесен тип. Те като цяло са еманацията на модерното, качественото и луксозното. Ще продължаваме да следваме и доизграждаме тази наша концепция, съобразявайки се с мнението на нашите купувачи.

Едно интервю на Патриция Кирилова
Снимки ВИП Комюникейшън




сряда, 27 декември 2017 г.

Над 400 000 българи са засегнати от редки заболявания




Йорданка Петкова, председател на Асоциацията НАЕ (наследствен ангиоедем):
Над 400 000 българи са засегнати от редки заболявания, които трудно се диагностицират


 В навечерието на  10-годишнината от  създаването на организацията на пациентите с наследствен ангиоедем и обединяване на общи усилия за достигане на една сякаш неосъществима мечта, потърсих за разговор Йорданка Петкова, председател и един от основателите на Националната асоциация на хората с редки болести.
Наследственият ангиоедем е една от изключително редките диагнози в България. Страдащите са десетки фамилии носещи гена на това заболяване, защото  един от факторите е наследственост и засяга в повечето случаи няколко души от фамилията. Много от лекарите я бъркат с алергични реакции, при които се получават  отоци по тялото и за това диагнозата е трудно откриваема.
Йорданка успява да превърне от мечта в реалност преборването с институциите и осигуряване на безплатно лекарство, което да облекчи страданията на засегнатите български семейства. В началото едни от  първите пациенти, които  участват в проучването на медикамента в България са  тя и синът й. „Свикнали сме, когато приемаме едно лекарство да прочетем и страничните ефекти от него, но не можем да си представим  страха и емоцията да подложиш себе си и най-милото си същество и да приемеш  един непознат медикамент. Освен мечтата  и  борбата  в името на каузата да заложиш и  това“. Всеки, който иска да получи повече информация и помощ, може да се свърже  с асоциацията на тел.: 0878 518267.
-         Г-жо Петкова, има ли надежда за страдащите от това заболяване в Бългаиря? На фона на безкрайните скандали в сферата на здравеопазването у нас?
-          От няколко години на  българския пазар има лекарства, които се поемат  от Здравната каса. Пътят ни мина през много протести и комуникации с институциите. Това е най-успешната завършена кауза на  организацията ни.
-         Един от основните проблеми при лечението в България  е трудното поставяне на диагноза. Вие как преодоляхте този проблем и в какъв период?
-         Аз имах „щастието” да знам диагнозата си от детска възраст, тъй като тя беше поставена на баба ми след изследване, което е направено в Германия. А тя е имала късмета да попадне на  проф. Божко Божков, легенда в алергологията, който  е първия български лекар, поставил тази диагноза. За съжаление не е вече между живите, но той остави  голямо „наследство” в тази посока. Беше  се постарал дори да направи архив на родословните дървета на  първите български фамилии.
Самото поставяне на диагнозата изисква едни специален кръвен тест, но като рядка диагноза и припокриваща се със симптомите на тежка алергична реакция, всъщност я прави трудно откриваема.  Ако отоците по тялото не се повлияват от кортекостероиди, е един от сигналите за болестта. Малката осведоменост сред лекарите е големият проблем. От години ние  работим в посока и осведоменост чрез обучителни семинари и информационни табла с няколко болници в страната.
-         Вашата активност води до резултати през последните години, но кой от проблемите не успявате все още да решите?
-         Срещат се трудности с поставянето на медикамента в по-малките населени места, поради  страх от страна на екипите за спешна помощ. Осведомеността е също проблем, но няма как ние да го правим сами, защото той е двустранен. Нужно е и желание на лекарите да се осведомяват повече на тема редки диагнози, тъй като  броят им е огромен - над 6000  в света. Според световната статистика в България засегнатите са над 400 000, което е голяма цифра и проблем, заради генетичния си характер в повечето  случаи.
-         Какво ще посъветвате болните с редки заболявания, за да не губят надежда за лечение?
-         Най-важния съвет е да не се отказват. Да  се осведомяват, да търсят лекари, а да не чакат някой друг да им реши проблема.
-         Институциите оказват ли нужното съдействие при решаването на проблемите на болните?
-         Ако си много настъпателен и успееш да ги убедиш, че  зад всеки проблем има и решение. Най-важното е упоритостта. Ако ти затворят много врати, намери единствената, която ще се отвори точно за теб.  За рядката диагноза понякога има само една врата.
Така, че институциите ще ти съдействат,  ако  и ти го направиш. Те не могат да знаят проблемите на всички. Не бива да се срамуваме и да искаме помощ.
-         Успявате да привлечете различни общественици, които да ви подкрепят. На кого искате да благодарите?
-         През тези десет години получихме хиляди отворени ръце за помощ към нас. Така, че няма как да ги изброя всички. Зад каузата ни са заставали много известни личности. Преди  години, когато все още нямаше осигурено лекарство, се проведе търг с вещи на известни личности.  Предметите бяха над  40.  Получихме безценни неща. Иван и Андрей ни дариха ръкавиците си от предаването „Сблъсък”, Ники Кънчев – първия си диктофон, Любов Ганев,  Наско  Сираков, Илиана Раева,  Васко  Василев и много други. Не бих могла да ги изброя. Благодаря на Община Пловдив, която присъстваше дори на нашите протести за право на лечение. Благодаря на лекарите, които не се отказаха от нас и напълно безплатно ни помагаха да оживеем, защото да  поемеш лечение на диагноза, на  която попадаш за първи път и  буквално експериментираш смело, за да спасиш човешки живот, не е за всеки медик. 

 -         Какво е вашето послание за Новата година?
-         Искам да кажа на хората  със здравословен проблем да не спират да мечтаят и да  действат смело, макар крачките да са малки и по – трудни, винаги стигаш до успеха. Позволявам си да дам този съвет на гърба на своя опит.  На различните хора за съжаление е трудно да се докажат, защото здравите нямат това търпение да проявяват разбиране и да  ги подкрепят.  Българинът на думи е много толерантен, но стига да не му се налага да е потърпевш  самият той. Пожелавам много здраве на всички, защото няма по-голям  Божи дар на земята!


Едно интервю на Патриция Кирилова



неделя, 24 декември 2017 г.

Астрологът Николай Радев: Сатурн ще принуди политиците ни да избират между закона и затвора


   Николай Радев – Алдебаран е астролог, езотерик, кабалист, писател, изследовател на исторически, природни и човешки цикли и ритми. Търсач на скрития смисъл на нещата в живота. Автор на книгите „Колелото на живота“, „Космически календар“, „Древният код 681“ и др. Автор и на всички статии и текстове на сайта tayni.net.

Г-н Радев, вие сте от водещите астролози в България и направихте прогноза за 2018-та година, която вдъхна надежда на много българи. Защо според Вас наближава най-важното време от 1988 година насам и за идните три десетилетия?
Цялата ни планета е разпарцелирана на множество земни територии, подчинени на съответни на тях небесни територии. Това е установявано безброй пъти по опитен път, в продължение на хилядолетия. И територията на България, Македония, а и на по-голямата част от Балканите е свързана с небесния сектор Козирог. Завинаги. Заедно с хората на нея. Всъщност някогашната Симеонова България почти напълно се припокрива с териториите на Козирога. А този знак се управлява от планетата Сатурн, която на всеки 29 години и няколко месеца се завръща в собствения знак. И ето, че на 20.12.2017 година Сатурн отново пресече 0° на Козирога. А всеки такъв момент, взаимното разположение на планети и знаци тогава, трайно се фиксира в небесния софтуер, така да се каже. Същият, който ще управлява страната ни до следващото сатурново завръщане на 22 януари 2047 година. Както в предходния цикъл нещо подобно се е случило между 14.02.1988 и 20.12.2017 година.

Какво да очакваме в България през новата година - политически и икономически прогнози?
Най-напред, вероятно вследствие поетите политически ангажименти към Европейския съюз, светът ще фокусира вниманието си върху нашата страна. И върху политиците в нея, чиито действия и решения ще бъдат внимателно наблюдавани отвред. И много чужденци ще спрат да смятат Букурещ за столица на България. Най-после. Това ще има и рекламен ефект за страната и за икономиката ни. И като следствие - нови външни инвестиции, които могат да са и крупни. Във всички случаи икономиката ни ще живне, макар че новите инвеститори у нас ще се сблъскат с проблема недостиг на квалифицирани специалисти. България ще бъде обзета от патриотичен дух, много от медиите у нас ще се посветят на традициите, на корените ни. Новата сатурнова матрица усилено ще отсява зърното от плявата и който не отговаря на нея, а се придържа към старата, ще бъде отсяван и отвяван. Та това е главното, другото са следствия.

С влизането на Сатурн в неговия знак Козирог прогнозирате липсващото до момента прилагане на законите в България спрямо властимащи и управляващи. Възможно ли е това да се случи?
Докато Сатурн минава през Козирог, за около две години и половина оттук нататък, в страната ни усилено ще се въвежда ред и порядък, най-напред във финансовата и в съдебната сфера. Много политици и личности на отговорни постове у нас ще променят основно своето поведение, ще минат през катарзис и ще започнат да работят почтено и усърдно за страната си. Но ще има и други, които няма да се променят, но то ще е за тяхна сметка. Те постепенно ще бъдат елиминирани. В затворите ще започнат да влизат и крупни фигури. Предстои и ревизия на най-големите приватизационни актове от миналото, на концесии и прочее. Постепенно за тези две години и половина страната ни ще стане доста по-стабилно, приветливо и сигурно място.

Една от важните прогнози, които правите е, че българите в чужбина ще започнат да се връщат в България. Какво ще ги провокира да направят тази важна стъпка?Повечето нови външни инвеститори ще се сблъскат у нас с един остър проблем – недостиг на квалифицирани специалисти. Същите, които преди това са се били изнесли на запад. Повишеното търсене на такива, обаче, ще накара не малко от тези българи да се завърнат в родината си. И това е тенденция, която ще се запази и през следващите поне 4-5 години. Но главното, което ще накара българите да се завръщат е духът на патриотизъм, който ще завладее българите в България и по света. За същото ще съдейства и възстановения законов ред, както и набиращият сила нов предприемачески ентусиазъм у нас.

Очаквате също увеличение на чуждите инвестиции в този период. В кои области ще се случи това?
През първата година – 2018-та – инвестициите ще засегнат главно секторите на туризма особено планинския, строителството, пазара на недвижими имоти, селското стопанство и преработващата селскостопанска продукция промишленост. Покрай тях впоследствие ще се развият и транспорта, пътното строителство и производството на транспортни средства. Голям нов шанс у нас ще получат и IT технологиите, програмното осигуряване. Ала някои от най-крупните външни инвестиции ще носят и заплахи за сигурността ни. Те могат да се използват и за други, тайни цели. Голяма бдителност ще е нужна тук още в средата на януари 2018-та година, но най-вече – от началото но август, та до края на същата година. И тази бдителност ще я имаме. Почти през същото време ще се засили и тайният трафик на хора и стоки през границите ни, за което също ще има адекватна и стопираща реакция.

Друг важен акцент в прогнозата е, че българите ще спрат да се захласват и да копират Изтока и Запада. Ще станат ли вече истински българи?

Копирането означава ниско самочувствие. А един от главните ефекти на новия сатурнов цикъл ще е постепенния, но непрекъснат растеж на самочувствието. И личностно, и национално. Хората у нас ще започнат да разбират, че ще успяват, благодарение на уважението към самите себе си. И на своя голям инат, силен характер и непрекъснати усилия в една и съща посока. Докато достигнат целта. Ще разбират, че от тях самите зависят твърде много неща. Ала преди да стане това, все повече ще започнат да схващат, че пътят и мисията на България и българите са специални и уникални. И те са да съхранят природните норми, както и живота на земята. Във време, когато човечеството се е отдалечило твърде много от своя център, от своята прамайка природата и е навлязло в опасен период, когато необратимо може да скъса пъпната си връв с нея.

Да очакваме ли нови избори през годината?
Темата за изборите и за политическите страсти у нас напоследък съм я оставил малко встрани. Защото виждам че главното, което става е на друго ниво. То е на голяма дълбочина и в самите фундаменти на живота. Най-напред на небето. Ала щом там се появяват знаци и условия за растеж на градивното, те ще се появят и на земята. А променят ли се тези условия, промени ли се климатът, всичко що расте и се развива ще се промени. Включително и много от политиците ни, както и техните дела и стремежи.

Ще има ли нови лица в политиката, които да носят повече добродетели и стремеж за национална независимост и просперитет?
Да, ще има нови лица. Не само в политиката. Ще се появят, например, най-впечатляващи хора на словото. И устното, и писменото. Словото, което повдига духа и води към бъдещето. Макар, че ще продължи да има и манипулатори. В политиката ще се изявят нови силни личности, които ще се сдобият със значителен авторитет, не само у нас. Хора, които уважават традициите и българското и се гордеят с него. И те ще проявят най-силен характер и енергия да устояват интересите на страната ни. Някои от тях ще работят, например, за все по-тясно сътрудничество с балканските ни съседи. И първата такава изява ще е още в края на януари и през февруари 2018 година. Много по-дълготрайно и сериозно, обаче, ще стане през лятото на 2019 година. Тогава каквото стане, то в много отношения ще определи бъдещето на страната ни.

Сравнявате този период с предишния цикъл на Сатурн през 1988 г., когато за кратко дойде еуфорията на българите от свободата и връщането в нормалния път на еволюцията. Какво е различното този път?

Различното е, че тогава разчитахме главно на това другите да ни оправят. И затова безкрайно отстъпвахме, сляпо ги следвахме. Сега ще разчитаме главно на себе си и няма да остъпваме, ще вървим по свой път. Но това не значи, че ще се изолираме от света. Напротив, ще си сътрудничим с много страни, но никога няма да забравяме собствения си път и интереси.

Вашето послание за новата година?

Българи, не забравяйте: през следващите две години и половина „Господ ще е българин“! Уповавайте се на Него, но разчитайте много и на себе си! Открийте своите дълбоки корени, черпете сила от тях и ще успявате! Щастлива Коледа! Весела Нова година!








НАШ ИЗСЛЕДОВАТЕЛСКИ ЕКИП ДОКАЗА: ПРЕДЦИТЕ НИ СА ИМАЛИ ЛЕК ЗА ВСИЧКИ БОЛЕСТИ

Екипът "РУНИТЕ ГОВОРЯТ" направи серия от изследвания на базата на древни български руни, които дават нов прочит на древната н...