Не е нужно да си експерт, за да знаеш, че цените на имоти в столицата ще продължават да се вдигат. Не само заради вътрешната миграция към София, но и заради наплива на чужди фирми, които отварят офиси в столицата ни и дават такива заплати, че млади хора от Хасково, Асеновград, Разград и Кюстендил с едногодишна заплата купуват апартаменти в кеш - без кредит, и то в хубави райони на София.
Чужденците, които идват все повече тук заради ниските данъци, също инвестират в имоти, защото 1000 евро на квадрат - при техните 5-10 хиляди на квадрат европейски цени, им е почти безплатно. Това е европейски ръст, който не може да бъде спрян.
В Прага за м.г. цените бяха 3 хил. евро на квадрат, тази година вече са 4 хил. евро на квадрат. Чехия преди нас влезе в ЕС и като нас данъците са им около 10-12 процента. В Прага вече живеят повече чужденци, отколкото чехи. Да сравняваме ситуацията с кризата през 2010-та е повече от неграмотно.
Друга разлика със ситуацията от 2010-та година е, че тогава нямаше нискотарифни полети, с които чужденци от цяла Европа да летят евтино до страната ни. Евтините цени на самолетните билети доведоха до дефицит на свободни хотелски стаи в София, а собственици на имоти в града вече отдават на фирми жилищата си за кратки срокове и така месечните приходи от наеми растат двойно и повече.
Друга разлика със ситуацията от 2010-та година е, че тогава нямаше нискотарифни полети, с които чужденци от цяла Европа да летят евтино до страната ни. Евтините цени на самолетните билети доведоха до дефицит на свободни хотелски стаи в София, а собственици на имоти в града вече отдават на фирми жилищата си за кратки срокове и така месечните приходи от наеми растат двойно и повече.
Ето и цените на имоти в европейските столици, където София е последна в класацията с най-евтин квадратен метър:
| City | Average Square Meter Price in euros |
| London, UK | 11800 |
| Paris, France | 9160 |
| Luxembourg City, Luxembourg | 8200 |
| Vienna, Austria | 6550 |
| Stockholm, Sweden | 6636 |
| Copenhagen, Denmark | 5236 |
| Amsterdam, Netherlands | 4610 |
| Helsinki, Finland | 4569 |
| Dublin, Ireland | 4500 |
| Berlin, Germany | 3750 |
| Valletta, Malta | 3600 |
| Madrid, Spain | 3540 |
| Brussels, Belgium | 3366 |
| Prague, Czech Rep. | 3316 |
| Rome, Italy | 3044 |
| Lisbon, Portugal | 2581 |
| Ljubljana, Slovenia | 2500 |
| Warsaw, Poland | 2068 |
| Nicosia, Cyprus | 2011 |
| Bratislava, Slovakia | 1945 |
| Zagreb, Croatia | 1841 |
| Budapest, Hungary | 1802 |
| Tallinn, Estonia | 1794 |
| Athens, Greece | 1470 |
| Vilnius, Lithuania | 1469 |
| Bucharest, Romania | 1328 |
| Riga, Latvia | 1241 |
| Sofia, Bulgaria | 1095 |
Коментари
Публикуване на коментар